Soirée mensuelle du 13 avril 2026

La seconde conférence était consacrée au projet de construction de la tour de la Banque Nationale à Montréal. L’équipe de projet était présente avec nous : M. André Longpré, Directeur, Ingénierie et développement durable pour la Banque Nationale, et ses ingénieurs de la firme BPA , M. Charles Bélanger, ing., M. Charles Côté ing. et M. Keven Bilodeau, ing.

Le projet de la tour de la Banque Nationale à Montréal s’inscrit dans une démarche de conception intégrée développée sur plusieurs années, en étroite collaboration entre le client et les équipes de conception. L’objectif était de créer un bâtiment signature à la fine pointe de la technologie, à la fois performant, durable et axé sur le confort des occupants. L’immeuble est entièrement connecté grâce à un système avancé de gestion du bâtiment (sBMS) et se distingue par une enveloppe en verre haute performance et des systèmes électromécaniques à la fine pointe technologique. Le projet a obtenu la certification LEED Or v4 – Nouvelle construction en 2025, ainsi que la certification WELL Or v2, une reconnaissance encore rare pour un immeuble de grande hauteur de ce type. Une attention particulière a été portée à la performance des systèmes CVCA, incluant la mise en service de l’enveloppe du bâtiment par thermographie.

D’une hauteur de 40 étages, la tour intègre un vitrage triple qui contribue à améliorer le confort thermique des occupants tout en réduisant significativement les besoins en chauffage et en climatisation. Cette réduction des charges thermiques a permis d’optimiser le dimensionnement des équipements mécaniques. Le bâtiment est équipé de systèmes de récupération de chaleur efficaces, tant sur l’air évacué que sur les refroidisseurs. Des refroidisseurs magnétiques ont été retenus pour leur excellente performance énergétique, particulièrement à charge partielle. Une chaudière fonctionnant au gaz naturel renouvelable est utilisée en appoint, notamment afin d’assurer une bonne gestion de la puissance électrique.

La régulation des systèmes est entièrement automatisée afin d’optimiser le confort thermique et énergétique du bâtiment. Le contrôle de la luminosité est assuré par des capteurs de radiance solaire, combinés à un éclairage modulant et à des stores motorisés. Un point clé du design consiste à positionner le capteur solaire entre le vitrage et le store, permettant de détecter en tout temps la présence du soleil, peu importe la position du store. La gestion de la puissance électrique est également intégrée aux stratégies de contrôle. Du côté électrique, plusieurs systèmes redondants ont été prévus, incluant les alimentations d’urgence, afin d’assurer une fiabilité maximale.

Les systèmes de plomberie ont été conçus avec une approche de résilience et d’efficacité, notamment par la redondance de l’entrée d’eau, l’utilisation d’appareils à faible consommation et une gestion optimisée des déchets. Le drainage des eaux pluviales est assuré par un parc d’absorption aménagé à proximité de l’immeuble, contribuant à une meilleure gestion des eaux de pluie.

Les simulations énergétiques prévoyaient une consommation de 0,4 GJ/m², alors que la consommation réelle mesurée est actuellement de 0,49 GJ/m². Cet écart s’explique principalement par des horaires d’exploitation plus étendus et par la tenue d’événements en dehors des plages horaires standards. Des efforts d’optimisation sont toujours en cours afin de réduire cette différence. Le projet a finalement bénéficié de plusieurs aides financières en efficacité énergétique provenant de différents organismes.

Merci beaucoup à l’équipe de projet d’avoir partagé leur vision et leurs concepts.